Informacja o naborze kandydatów zainteresowanych zawarciem umowy najmu lokalu mieszkalnego-dwupokojowego w Siemianicach przy ul.Słupskiej 47 oraz zasady przydziału mieszkań.

                                                                                                                                                                  Jezierzyce, dnia 17.11.2023 r.

                                                                                                                     OGŁOSZENIE NR 5/2023

Gminne Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Jezierzycach Sp. z o. o ogłasza, że posiada do wynajęcia lokal mieszkalny przy ul. Słupskiej 47/14 w Siemianicach
o powierzchni 45,40 m², składający się z:

1. pokój: 18,30 m²

2. pokój: 8,30 m²

3. kuchnia: 8,50 m²

4. przedpokój: 6,50 m²

5. łazienka z wc: 3,80 m²

Mieszkanie położone jest na parterze. Wyposażone w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ciepłej wody, centralnego ogrzewania, domofonową, RTV.

Przewidywany termin odbioru mieszkania przez nowego najemcę: styczeń 2024 r. (z możliwością wcześniejszego zasiedlenia).

Obowiązująca stawka czynszu za najem 1 m² powierzchni lokalu wynosi 11,30 zł/m². Wysokość czynszu najmu wynosi 513,02 zł i opłaty niezależne (zaliczki na: zimną wodę
i ścieki, podgrzanie wody, centralne ogrzewanie, gospodarowanie odpadami komunalnymi) – ok. 400-500 zł.

Przyszły najemca zobowiązany jest wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości 12– krotnego miesięcznego czynszu – tj. 6.156,24 zł.

1. Złożone wnioski będą weryfikowane przez Komisję d/s kwalifikowania kandydatów do zawarcia umowy najmu lokali mieszkalnych z zasobów Spółki, która sporządzi listę osób spełniających warunki formalne. Z posiedzenia Komisji d/s kwalifikowania kandydatów do zawarcia umowy najmu lokali mieszkalnych z zasobów Spółki sporządzony zostanie protokół, w którym wskazana będzie osoba zakwalifikowana do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego.

2. Lista podstawowa osób zakwalifikowanych do wynajmu lokalu mieszkalnego oraz lista rezerwowa, zostanie podana do publicznej wiadomości przez umieszczenie na tablicy ogłoszeń w Gminnym Towarzystwie Budownictwa Społecznego w Jezierzycach Sp. z o.o. Jezierzyce ul. Kolejowa 5.

3. Wybrany Najemca zobowiązany będzie do podpisania umowy najmu lokalu mieszkalnego w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia. W przypadku, gdy wybrany Najemca nie podpisze umowy najmu lokalu mieszkalnego w wyznaczonym terminie, zawarcie umowy najmu nastąpi z kolejną osobą zakwalifikowaną przez Komisję d/s kwalifikowania kandydatów do zawarcia umowy najmu lokali mieszkalnych z zasobów Spółki z listy rezerwowej.

Kryteria dochodowe:

Zgodnie z art. 30 Ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, TBS może wynająć lokal mieszkalny osobie fizycznej, przy spełnieniu następujących kryteriów:

1. Osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania, w dniu objęcia lokalu nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego
   w tej samej miejscowości.

2. Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego, w roku poprzedzającym rok,
   w którym jest zawierana umowa najmu lokalu, nie może przekroczyć dochodu przedstawionego poniżej.

Maksymalny dochód gospodarstwa domowego:

¹⁾ Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28.11.2003 r. o świadczeniach rodzinnych.

Dokumenty:

Celem weryfikacji czy osoba zainteresowana najmem lokalu mieszkalnego spełnia warunki określone w art. 30 Ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, Wnioskodawca zobowiązany jest do złożenia następujących dokumentów:

1. Wniosek o najem lokalu mieszkaniowego.

2. Deklarację o średnim miesięcznym dochodzie gospodarstwa domowego w roku poprzednim.

3. Zaświadczenie właściwego miejscowo Urzędu Skarbowego o wysokości dochodów uzyskanych w roku poprzedzającym przez osobę ubiegającą się o najem lokalu oraz osoby zgłoszone przez nią do wspólnego zamieszkania.

Wnioski o zawarcie umowy najmu wypełnione wyłącznie na wzorze załączonym do ogłoszenia wraz z zaświadczeniem z urzędu skarbowego i deklaracją o dochodzie przyjmowane będą w terminie od 20.10.2023 r. do dnia 24.11.2023 r. do godz. 15⁰⁰.

Dokumenty przesłane po upływie wyżej wskazanego terminu nie będą uwzględniane.
Za datę wpływu uznaje się datę dostarczenia wniosku, co oznacza, że wnioski wysłane przed upływem terminu a dostarczone po terminie, zostaną odrzucone.

Wnioski o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego wraz z wymaganymi załącznikami należy składać w siedzibie Gminnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego
w Jezierzycach sp. z o.o., Jezierzyce ul. Kolejowa 5, 76-200 Słupsk. Należy podać numer ogłoszenia i adres lokalu, którego wniosek dotyczy.

Warunkiem zarejestrowania wniosku przez pracownika GTBS jest wpisanie we wniosku numeru ogłoszenia i adresu mieszkania, którego dotyczy wniosek oraz dołączenie zaświadczenia o dochodach z Urzędu Skarbowego wraz z deklaracją o dochodzie.