eWrota
BIPy jednostek organizacyjnych.
Regulamin porządku domowego.
REGULAMIN PORZĄDKU DOMOWEGO
-
Postanowienia Regulaminu mają na celu ochronę mienia Gminnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Jezierzycach Sp. z o.o. oraz utrzymanie w odpowiednim stanie użytkowym i sanitarnym lokali, budynków i ich otoczenia.
-
Kontrolę nad korzystaniem z pomieszczeń wspólnego użytku sprawuje Administracja GTBS w Jezierzycach Spółka z o.o.
§ 1
-
Osoby przebywające na terenie nieruchomości zobowiązane są do zachowania ciszy w godzinach nocnych tj.: od godz. 22?? do 6?? dnia następnego.
-
Trzepanie dywanów może odbywać się tylko w dni powszednie, w miejscach do tego wyznaczonych od godz. 7°° do 11°° i od godz. 16°° do 20°°.
-
Zabrania się trzepania dywanów na balkonach i w oknach.
§ 2
-
Zabrania się wykonywania przez lokatorów czynności mogących spowodować zanieczyszczenie miejsc służących do wspólnego użytku (klatki schodowe, otoczenie budynku, korytarze piwniczne itp.) np.: przez czyszczenie obuwia, trzepanie odzieży, chodników itp. Lokatorzy powinni dbać o czystość i porządek na klatce schodowej i korytarzach piwnicznych.
-
Zabrania się umieszczania przez lokatorów w miejscach wspólnego użytkowania (klatkach schodowych, korytarzach piwnicznych) przedmiotów utrudniających korzystanie z tych pomieszczeń.
-
Na klatkach schodowych, w piwnicach i na balkonach niedopuszczalne jest przechowywanie materiałów żrących i łatwopalnych.
§ 3
Zabrania się spożywania alkoholu, środków odurzających i palenia tytoniu na klatkach schodowych oraz innych pomieszczeniach przeznaczonych do wspólnego użytku.
§ 4
1. Wszyscy Najemcy powinni dbać o zachowanie czystości klatek schodowych
i korytarzy piwnicznych poprzez zamiatanie ich raz na tydzień. Mycie klatek
schodowych powinno odbywać się co najmniej dwa razy w miesiącu, a okien na
klatkach schodowych i okienek piwnicznych dwa razy do roku, w porze wiosennej
i jesiennej.
2.Lokatorzy zobowiązani są do usuwania śmieci oraz śniegu i lodu z balkonów.
Powinnością każdego lokatora jest dbałość o estetyczny wygląd balkonu.
3. Zabrania się przechowywania na balkonach i tarasach przedmiotów oszpecających
wygląd domu i jego otoczenia.
4.Niedozwolony jest montaż skrzynek na kwiaty po zewnętrznej stronie balkonu.
Podlewanie kwiatów na balkonach odbywać się powinno w taki sposób, aby nie
uległy zalaniu elewacje budynku, balkonu, jak również okna niższych kondygnacji.
- 2 -
§ 5
-
Zabrania się wykonywania czynności mogących spowodować uszkodzenie posadzki na klatkach schodowych, rysowania lub niszczenia ścian klatek schodowych i elewacji budynku.
-
Zabrania się samowolnych zmian elewacji w szczególności poprzez montaż anten satelitarnych lub zabudowy balkonów.
-
Niedopuszczalne jest samowolne instalowanie anten radiowych i telewizyjnych na
dachach budynków jak również wchodzenie na dach.
-
Za spowodowanie zniszczenia elewacji, ścian lub drzwi wejściowych odpowiedzialność, również materialną, ponoszą pełnoletni sprawcy lub rodzice (opiekunowie) małoletnich sprawców.
§ 6
-
Przy korzystaniu z piwnicy lokator jest obowiązany przestrzegać przepisów obowiązujących w zakresie ochrony p.poż. W szczególności niedozwolone jest przechowywanie w piwnicy materiałów wybuchowych i łatwopalnych oraz palenie tytoniu i używanie otwartego ognia.
-
W piwnicach zabrania się:
-
zastawiania korytarzy piwnicznych wszelkimi przedmiotami,
-
przechowywania rzeczy stanowiących pożywkę dla gryzoni,
-
przechowywania przedmiotów gnijących i rozkładających się.
§ 7
W przypadku przeprowadzania dezynsekcji, deratyzacji i dezynfekcji lokatorzy obowiązani są udostępnić wszystkie zajmowane przez siebie pomieszczenia gospodarcze znajdujące się poza lokalami.
§ 8
Korzystanie przez lokatorów z suszarni i wózkowni odbywa się zgodnie z ogólnie przyjętymi zasadami współżycia między mieszkańcami i utrzymania porządku w nieruchomości, a suszarnia lub wózkownia nie powinny być używane do innych celów.
§ 9
Śmieci należy wyrzucać do pojemników w taki sposób, aby nie zanieczyszczać otoczenia.
W przypadku rozsypania bądź rozlania osoba, która to zrobiła, powinna miejsce zabrudzenia niezwłocznie posprzątać.
§ 10
-
Zabrania się samodzielnego podłączania do urządzeń zbiorczych: gazu, wody, kanalizacji, energii elektrycznej, telewizji kablowej i sieci komputerowych oraz pochłaniaczy kuchennych do kratek wentylacyjnych.
-
Zabrania się wykonywania wszelkich napraw instalacji elektrycznych znajdujących się poza mieszkaniem lokatora. Wszelkie usterki należy zgłaszać Administracji GTBS w Jezierzycach Spółka z o.o.
- 3 -
§ 11
-
Lokatorzy posiadający w lokalach zwierzęta powinni im zapewnić odpowiednią opiekę, przestrzegać przepisów sanitarno-porządkowych oraz usuwać zanieczyszczenia spowodowane przez nie na klatkach schodowych lub w innych pomieszczeniach służących do wspólnego użytku mieszkańców. Właściciele psów zobowiązani są naprawiać szkody wyrządzone przez zwierzęta w zieleni nieruchomości oraz usuwać odchody fizjologiczne.
-
Psy należy wyprowadzać na smyczy i w kagańcu. Zabrania się wprowadzania psów do piaskownic, na teren placów zabaw lub boisk.
-
Niedozwolone jest karmienie ptaków na balkonach i parapetach okiennych.
§ 12
-
Parkowanie pojazdów samochodowych jest dopuszczalne tylko w miejscach do tego przeznaczonych.
-
Zabrania się poruszania pojazdami po chodnikach, trawnikach i innych miejscach nie przeznaczonych dla ruchu kołowego.
3. Zabrania się dokonywania hałaśliwych napraw samochodów i motocykli,
malowania karoserii, a także mycia pojazdów poza miejscami do tego
wyznaczonymi (myjnie samochodowe)zgodnie z przepisami o ochronie środowiska.
§ 13
-
Opiekę nad zielenią oraz placami zabaw dla dzieci sprawuje Administracji GTBS w Jezierzycach Spółka z o.o.
-
Zabrania się niszczenia krzewów i kwiatów.
-
Obowiązkiem lokatorów jest dbałość o trawniki, krzewy i drzewa na nieruchomości. Inicjatywy lokatorów w zakresie nasadzeń i pielęgnacji drzew we własnym zakresie muszą być uzgodnione z administratorem nieruchomości.
§ 14
-
Zabrania się przeróbek instalacji wewnątrz lokali bez zgody Administracji GTBS w Jezierzycach Spółka z o.o.
-
Wszelkie zmiany konstrukcyjne wewnątrz lokali (np. wyburzanie ścian działowych) jak też zmiana sposobu użytkowania wymagają zgody Administracji GTBS w Jezierzycach Spółka z o.o., wykonania niezbędnej dokumentacji konstrukcyjno-architektonicznej i ewentualnie pozwolenia na budowę.
-
Ewentualne wyłączenia na czas remontu instalacji wodno - kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, dopływu energii elektrycznej, należy bezwzględnie uzgodnić z Administracją GTBS w Jezierzycach Spółka z o.o.
§ 15
-
O wszelkich uszkodzeniach czy nieprawidłowościach zauważonych na terenie budynku, nieruchomości lub o wadliwym funkcjonowaniu instalacji ( przeciek wody, przepalanie się żarówek, uszkodzenie wyłączników na klatkach schodowych itp.) lokatorzy powinni niezwłocznie poinformować Administrację GTBS w Jezierzycach Spółka z o.o.
-
W razie wybuchu pożaru na lokatorach ciąży obowiązek powiadomienia Straży Pożarnej i Administracji GTBS w Jezierzycach Spółka z o.o.
- 4 -
-
W przypadku stwierdzenia ulatniania się gazu należy natychmiast zamknąć zawór
dopływu gazu, po czym niezwłocznie powiadomić o nieszczelności gazowej pogotowie gazowe oraz Administrację GTBS w Jezierzycach Spółka z o.o.
-
Z uwagi na możliwość zaistnienia awarii w lokalach w czasie nieobecności lokatorów oraz konieczności jej niezwłocznego usunięcia, lokatorzy jeżeli przewidują dłuższą nieobecność, powinni powiadomić Administrację GTBS w Jezierzycach Spółka z o.o. o osobie uprawnionej do udostępnienia lokalu.
W przypadku braku możliwości kontaktu z lokatorem, Administracja GTBS w Jezierzycach Spółka z o.o. ma prawo do komisyjnego wejścia do lokalu pod
nieobecność lokatora, celem usunięcia awarii lub zaistniałego zagrożenia.
§ 16
Koszty napraw szkód wyrządzonych w zajmowanym lokalu oraz pomieszczeniach wspólnego użytkowania, wynikłe z winy lokatora - pokrywa w całości lokator.
§ 17
Prowadzenie działalności gospodarczej w lokalach mieszkalnych wymaga zgody Administracji GTBS w Jezierzycach Spółka z o.o.
§ 18
-
Przypadki naruszania przepisów przez innych użytkowników bądź osoby trzecie należy zgłaszać do Administracji GTBS w Jezierzycach Spółka z o.o.
-
Uwagi o zdarzeniach zagrażających bezpieczeństwu lub zdrowiu ludzi albo mieniu znajdującemu się na terenie nieruchomości należy zgłaszać Administracji GTBS w Jezierzycach Spółka z o.o., Straży Gminnej, Policji i Straży Pożarnej.
§ 19
W razie przekraczania postanowień niniejszego Regulaminu Administracja GTBS w Jezierzycach Spółka z o.o. może kierować wnioski o ukaranie do właściwych organów państwowych lub samorządowych.
§ 20
Niniejszy Regulamin Porządku Domowego został zatwierdzony zarządzeniem Prezesa Zarządu Gminnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Jezierzycach Spółka z o.o. z dnia 9.01.2012 r. i obowiązuje od dnia jego zatwierdzenia.
Metadane - wyciąg z rejestru zmian
Akcja | Osoba | Data |
---|---|---|
Dodanie dokumentu: | Iwona Jasińska | 05-01-2012 11:31 |
Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji: | Leszek Litwinienko | 05-01-2012 |
Ostatnia aktualizacja: | Iwona Jasińska | 10-01-2012 11:30 |