eWrota
BIPy jednostek organizacyjnych.
Informacja o naborze kandydatów zainteresowanych zawarciem umowy najmu lokalu mieszkalnego -dwupokojowego w Jezierzycach przy ul. Ogrodowej 2/26 oraz zasady przydziału mieszkań.
INFORMACJA O NABORZE KANDYDATÓW
ZAINTERESOWANYCH ZAWARCIEM UMOWY NAJMU
LOKALU MIESZKALNEGO - DWUPOKOJOWEGO
W JEZIERZYCACH PRZY UL. OGRODOWEJ 2/26
ORAZ ZASADY PRZYDZIAŁU MIESZKAŃ
-
Zarząd Gminnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Jezierzycach sp. z o.o. Jezierzyce ul. Kolejowa 5, 76-200 Słupsk (GTBS) ogłasza nabór kandydatów zainteresowanych zawarciem umowy najmu lokalu mieszkalnego dwupokojowego o łącznej pow. 45,10 m2 zlokalizowanego
w miejscowości Jezierzyce przy ul. Ogrodowej 2. -
Ogólne zasady dotyczące ubiegania się o najem lokalu mieszkalnego w zasobach GTBS określają przepisy ustawy z dnia 26 października 1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (t.j. Dz. U. z 2013r. poz. 255 z późn. zm.).
-
Kryteria i tryb przeznaczania mieszkań dla konkretnych najemców określa umowa spółki.
-
Planowane zasiedlenie mieszkania nastąpi dnia 17.07.2017 r.
-
Wnioski o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego wraz z wymaganymi załącznikami należy składać w siedzibie Gminnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Jezierzycach sp. z o.o., Jezierzyce ul. Kolejowa 5, 76-200 Słupsk w terminie od dnia 14.06.2017 r. do dnia 23.06.2017r.
-
Najemca, z którym zostanie zawarta umowa najmu lokalu mieszkalnego będzie zobowiązany do wpłaty kaucji mieszkaniowej w wysokości 12-to krotności miesięcznego czynszu, obliczonego według stawek obowiązujących w dniu zawarcia umowy najmu, płatnej przed datą podpisania umowy najmu. Wysokość kaucji na dzień 17.07.2017 r. wynosić będzie 5.141,40 zł.
-
Miesięczny czynsz na dzień 17.07.2017r. wynosić będzie 428,45 zł (9,50 zł/m2). Najemca dodatkowo ponosić będzie koszty związane z opłatami eksploatacyjnymi, tj. za wodę, ścieki, centralne ogrzewanie, energię elektryczną w piwnicy i na klatce, abonament za legalizację wodomierzy, za konserwację instalacji domofonowej i antenowej oraz opłatę śmieciową. Opłaty eksploatacyjne w gospodarstwie domowym trzyosobowym wynoszą średnio 234,54 zł. Łącznie, zatem miesięczny czynsz wraz z opłatami za świadczenia w lokalu o pow. 45,10 m2 wyniesie około 662,99 zł (do łącznej sumy opłat należy doliczyć opłatę za zużycie energii elektrycznej w lokalu).
-
Razem miesięczne należności w gospodarstwie domowym trzyosobowym mogą wynieść:
1. CZYNSZ |
9,50zł/m2 x 45,10 m2 |
428,45 zł |
2. OPŁATY ZA ŚWIADCZENIA |
||
zaliczka za centralne ogrzewanie (ustalana jest dla każdego mieszkania indywidualnie w zależności od stopnia zużycia ciepła na podst. odczytu podzielników ciepła w danym okresie) |
np.2,50 zł x 45,10 m2 |
112,75 zł |
zaliczka za wodę |
2,97 zł x 3,00m3 x 3 os. |
26,73 zł |
zaliczka za odprowadzenie ścieków |
6,42 zł x 3,00m3 x 3 os. |
57,78 zł |
abonament za wodomierz |
2,70 zł x 1 szt. |
2,70 zł |
opłata śmieciowa (gosp. domowe 3 os.) zaliczka |
|
25,00 zł |
energia w piwnicy, na klatce, ośw. zewn. przy budynku, urządzenia RTV |
|
2,91 zł |
domofon |
|
2,20 zł |
antena zbiorcza |
|
4,47 zł |
RAZEM pkt. 2 |
|
234,54 zł |
RAZEM (1+ 2) |
662,99 zł |
-
Złożone wnioski będą weryfikowane przez Komisję d/s kwalifikowania kandydatów do zawarcia umowy najmu lokali mieszkalnych z zasobów Spółki, która sporządzi listę osób spełniających warunki formalne. Z posiedzenia Komisji d/s kwalifikowania kandydatów do zawarcia umowy najmu lokali mieszkalnych z zasobów Spółki sporządzony zostanie protokół, w którym wskazana będzie osoba zakwalifikowana do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego.
-
Lista podstawowa osób zakwalifikowanych do wynajmu lokalu mieszkalnego oraz lista rezerwowa, zostanie podana do publicznej wiadomości przez umieszczenie na tablicy ogłoszeń w Gminnym Towarzystwie Budownictwa Społecznego w Jezierzycach Sp. z o.o. Jezierzyce ul. Kolejowa 5.
-
Wybrany Najemca zobowiązany będzie do podpisania umowy najmu lokalu mieszkalnego
w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia. W przypadku, gdy wybrany Najemca nie podpisze umowy najmu lokalu mieszkalnego w wyznaczonym terminie, zawarcie umowy najmu nastąpi z kolejną osobą zakwalifikowaną przez Komisję d/s kwalifikowania kandydatów do zawarcia umowy najmu lokali mieszkalnych z zasobów Spółki z listy rezerwowej. -
Osoby ubiegające się o najem lokalu mieszkalnego powinny spełniać kryterium dochodowe i posiadać dochody umożliwiające regulowanie czynszu wraz z opłatami eksploatacyjnymi.
-
Gminne Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Jezierzycach sp. z o.o. może wynająć lokal mieszkalny wyłącznie osobie fizycznej, jeżeli:
-
-
osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania, w dniu objęcia lokalu, nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości,
-
średni miesięczny dochód (przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe) gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu lokalu, nie przekracza 1,3 ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie pomorskim, tj. 3.851,68 zł (Obwieszczenie Prezesa GUS z dnia 18 listopada 2016r. w sprawie przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w gospodarce narodowej w województwach w 2015 r.), więcej niż:
-
- o 20% w jednoosobowym gospodarstwie domowym,
- o 80% w dwuosobowym gospodarstwie domowym,
- o dalsze 40% na każdą dodatkową osobę w gospodarstwie domowym o większej liczbie osób,
c) średni miesięczny dochód (przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe) gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu lokalu w innych przypadkach, niż wskazane w lit. "b", nie przekracza:
- 80% w jednoosobowym gospodarstwie domowym,
- 120% w dwuosobowym gospodarstwie domowym,
- 165% w trzyosobowym gospodarstwie domowym,
- 200% w czteroosobowym gospodarstwie domowym,
- 200% w gospodarstwie większym niż czteroosobowe, powiększone o dodatkowe 40% na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym
- iloczynu wysokości ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie pomorskim tj. 3.851,68 zł (Obwieszczenie Prezesa GUS z dnia 18 listopada 2016r. w sprawie przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w gospodarce narodowej w województwach w 2015 r.) oraz współczynnika 1,2.
Przykład:
(dotyczy dochodów wskazanych w lit „c”)
Przykład:
Osoby ubiegające się o mieszkanie w GTBS nie mogą zarabiać więcej niż:
-
3.697,61 zł w gospodarstwie domowym jednoosobowym,
-
5.546,42 zł w gospodarstwie domowym dwuosobowym,
-
7.626,33 zł w gospodarstwie domowym trzyosobowym,
-
9.244,04 zł w gospodarstwie domowym czteroosobowym,
-
11.092,85 zł w gospodarstwie domowym pięcioosobowym,
-
12.941,66 zł w gospodarstwie domowym sześcioosobowym
-
Priorytety kwalifikacji przyszłych najemców.
Komisja d/s kwalifikowania kandydatów do zawarcia umowy najmu lokali mieszkalnych z zasobów Spółki przy weryfikacji wniosków w przypadku ww. lokalu mieszkalnego kierować się będzie w szczególności nw. priorytetami kwalifikacji przyszłych najemców mieszkań zgodnie z § 13 umowy Spółki:
-
osoby fizyczne posiadające tytuł prawny do lokalu stanowiącego własność Gminy Słupsk, które zobowiązały wyzbyć się tytułu prawnego do tego lokalu, z dniem objęcia lokalu w Spółce,
-
rodziny zamieszkujące w lokalach przegęszczonych, tj. lokalach, których powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego jest mniejsza niż 5 m2, a w wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2,
-
osoby niezbędne dla Gminy Słupsk z uwagi na potrzeby kadrowe, wskazane przez Wójta Gminy Słupsk,
-
osoby zameldowane na stałe i zamieszkałe na terenie Gminy Słupsk przez okres nie krótszy niż dwanaście miesięcy, bezpośrednio przed terminem składania wniosków,
-
dochód miesięczny w jednoosobowym gospodarstwie domowym nie jest mniejszy niż 60% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w województwie i nie większy niż 80% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w województwie (ogłaszanego co pół roku przez Główny Urząd Statystyczny w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”),
-
dochód miesięczny na jedną osobę w wieloosobowym gospodarstwie domowym (dwie i więcej osób) nie jest mniejszy niż 50% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w województwie i nie większy niż 75% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w województwie (ogłaszanego co pół roku przez Główny Urząd Statystyczny w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”).
-
Wymagane dokumenty:
-
Wypełniony druk wniosku.
-
Deklaracja o dochodach wraz z wymaganymi załącznikami.
3
Metadane - wyciąg z rejestru zmian
Akcja | Osoba | Data |
---|---|---|
Dodanie dokumentu: | Iwona Jasińska | 12-06-2017 14:11 |
Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji: | Iwona Jasińska | 12-06-2017 |
Ostatnia aktualizacja: | Iwona Jasińska | 21-06-2017 12:50 |