eWrota
BIPy jednostek organizacyjnych.
Informacja o naborze kandydatów zainteresowanych zawarciem umowy najmu lokalu mieszkalnego - dwupokojowego w Siemianicach przy ul. Kasztanowej 10/10 oraz zasady przydziału mieszkań.
INFORMACJA O NABORZE KANDYDATÓW
ZAINTERESOWANYCH ZAWARCIEM UMOWY NAJMU
LOKALU MIESZKALNEGO - DWUPOKOJOWEGO
W SIEMIANICACH PRZY UL. KASZTANOWEJ 10/10
ORAZ ZASADY PRZYDZIAŁU MIESZKAŃ
-
Zarząd Gminnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Jezierzycach sp. z o.o. Jezierzyce ul. Kolejowa 5, 76-200 Słupsk (GTBS) ogłasza nabór kandydatów zainteresowanych zawarciem umowy najmu lokalu mieszkalnego dwupokojowego o łącznej pow. 45,10 m2 zlokalizowanego
w miejscowości Siemianice przy ul. Kasztanowej 10. -
Ogólne zasady dotyczące ubiegania się o najem lokalu mieszkalnego w zasobach GTBS określają przepisy ustawy z dnia 26 października 1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (t.j. Dz. U. z 2013r. poz. 255 z późn. zm.).
-
Kryteria i tryb przeznaczania mieszkań dla konkretnych najemców określa umowa spółki.
-
Planowane zasiedlenie mieszkania nastąpi dnia 08.03.2016 r.
-
Wnioski o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego wraz z wymaganymi załącznikami należy składać w siedzibie Gminnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Jezierzycach sp. z o.o., Jezierzyce ul. Kolejowa 5, 76-200 Słupsk w terminie od dnia 08.01.2016 r. do dnia 22.01.2016 r.
-
Najemca, z którym zostanie zawarta umowa najmu lokalu mieszkalnego będzie zobowiązany do wpłaty kaucji mieszkaniowej w wysokości 12-to krotności miesięcznego czynszu, obliczonego według stawek obowiązujących w dniu zawarcia umowy najmu, płatnej przed datą podpisania umowy najmu. Wysokość kaucji na dzień 08.03.2016 r. wynosić będzie 5.141,40 zł.
-
Wymagana jest wpłata partycypacji w wysokości 22 % aktualnej wartości odtworzeniowej lokalu mieszkalnego, tj. 41.870,84 zł. Kwota partycypacji podlega zwrotowi w przypadku zakończenia najmu i opróżnienia lokalu.
-
Miesięczny czynsz na dzień 08.03.2016r. wynosić będzie 428,45 zł (9,50 zł/m2). Najemca dodatkowo ponosić będzie koszty związane z opłatami eksploatacyjnymi, tj. za wodę, ścieki, podgrzanie wody, centralne ogrzewanie, energię elektryczną w piwnicy i na klatce, abonament za legalizację wodomierzy, za konserwację instalacji domofonowej i antenowej oraz opłatę śmieciową. Opłaty eksploatacyjne w gospodarstwie domowym trzyosobowym wynoszą średnio 322,50 zł. Łącznie, zatem miesięczny czynsz wraz z opłatami za świadczenia w lokalu o pow. 45,10 m2 wyniesie około 750,95 zł (do łącznej sumy opłat należy doliczyć opłatę za zużycie energii elektrycznej w lokalu).
-
Złożone wnioski będą weryfikowane przez Komisję d/s kwalifikowania kandydatów do zawarcia umowy najmu lokali mieszkalnych z zasobów Spółki, która sporządzi listę osób spełniających warunki formalne. Z posiedzenia Komisji d/s kwalifikowania kandydatów do zawarcia umowy najmu lokali mieszkalnych z zasobów Spółki sporządzony zostanie protokół, w którym wskazana będzie osoba zakwalifikowana do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego.
-
Lista podstawowa osób zakwalifikowanych do wynajmu lokalu mieszkalnego oraz lista rezerwowa, zostanie podana do publicznej wiadomości przez umieszczenie na tablicy ogłoszeń w Gminnym Towarzystwie Budownictwa Społecznego w Jezierzycach Sp. z o.o. Jezierzyce ul. Kolejowa 5.
-
Wybrany Najemca zobowiązany będzie do podpisania umowy najmu lokalu mieszkalnego
w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia. W przypadku, gdy wybrany Najemca nie podpisze umowy najmu lokalu mieszkalnego w wyznaczonym terminie, zawarcie umowy najmu nastąpi z kolejną osobą zakwalifikowaną przez Komisję d/s kwalifikowania kandydatów do zawarcia umowy najmu lokali mieszkalnych z zasobów Spółki z listy rezerwowej. -
Osoby ubiegające się o najem lokalu mieszkalnego powinny spełniać kryterium dochodowe i posiadać dochody umożliwiające regulowanie czynszu wraz z opłatami eksploatacyjnymi.
-
Gminne Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Jezierzycach sp. z o.o. może wynająć lokal mieszkalny wyłącznie osobie fizycznej, jeżeli:
- osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania, w dniu objęcia lokalu, nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości,
- średni miesięczny dochód (przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe) gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu lokalu, nie przekracza 1,3 ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie pomorskim, tj. 3.746,69 zł (Obwieszczenie Prezesa GUS z dnia 18 listopada 2015r. w sprawie przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w gospodarce narodowej w województwach w 2014 r.), więcej niż:
- o 20% w jednoosobowym gospodarstwie domowym,
- o 80% w dwuosobowym gospodarstwie domowym,
- o dalsze 40% na każdą dodatkową osobę w gospodarstwie domowym o większej liczbie osób,
c. średni miesięczny dochód (przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i
rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe) gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu
lokalu w innych przypadkach, niż wskazane w lit. "b", nie przekracza:
- 80% w jednoosobowym gospodarstwie domowym,
- 120% w dwuosobowym gospodarstwie domowym,
- 165% w trzyosobowym gospodarstwie domowym,
- 200% w czteroosobowym gospodarstwie domowym,
- 200% w gospodarstwie większym niż czteroosobowe, powiększone o dodatkowe 40% na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym
- iloczynu wysokości ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie pomorskim
tj. 3.746,69 zł (Obwieszczenie Prezesa GUS z dnia 18 listopada 2015r. w sprawie przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w
gospodarce narodowej w województwach w 2014 r.) oraz współczynnika 1,2.
Przykład:
(dotyczy dochodów wskazanych w lit „b”)
Osoby ubiegające się o mieszkanie w GTBS nie mogą zarabiać więcej niż:
-
5.844,84 zł w gospodarstwie domowym jednoosobowym,
-
8.767,26 zł w gospodarstwie domowym dwuosobowym,
-
10.715,54 zł w gospodarstwie domowym trzyosobowym,
-
12.663,82 zł w gospodarstwie domowym czteroosobowym,
-
14.612,10 zł w gospodarstwie domowym pięcioosobowym,
-
16.560,38 zł w gospodarstwie domowym sześcioosobowym
-
Priorytety kwalifikacji przyszłych najemców.
Komisja d/s kwalifikowania kandydatów do zawarcia umowy najmu lokali mieszkalnych z zasobów Spółki przy weryfikacji wniosków w przypadku ww. lokalu mieszkalnego kierować się będzie w szczególności nw. priorytetami kwalifikacji przyszłych najemców mieszkań zgodnie z § 13 umowy Spółki:
-
osoby fizyczne posiadające tytuł prawny do lokalu stanowiącego własność Gminy Słupsk, które zobowiązały wyzbyć się tytułu prawnego do tego lokalu, z dniem objęcia lokalu w Spółce,
-
rodziny zamieszkujące w lokalach przegęszczonych, tj. lokalach, których powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego jest mniejsza niż 5 m2, a w wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2,
-
osoby niezbędne dla Gminy Słupsk z uwagi na potrzeby kadrowe, wskazane przez Wójta Gminy Słupsk,
-
osoby zameldowane na stałe i zamieszkałe na terenie Gminy Słupsk przez okres nie krótszy niż dwanaście miesięcy, bezpośrednio przed terminem składania wniosków,
-
dochód miesięczny w jednoosobowym gospodarstwie domowym nie jest mniejszy niż 60% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w województwie i nie większy niż 80% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w województwie (ogłaszanego co pół roku przez Główny Urząd Statystyczny w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”),
-
dochód miesięczny na jedną osobę w wieloosobowym gospodarstwie domowym (dwie i więcej osób) nie jest mniejszy niż 50% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w województwie i nie większy niż 75% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w województwie (ogłaszanego co pól roku przez Główny Urząd Statystyczny w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”).
-
Wymagane dokumenty:
-
Wypełniony druk wniosku.
-
Deklaracja o dochodach wraz z wymaganymi załącznikami.
Załączniki do pobrania
Pobierz | Rozpakuj |
---|---|
Pobierz spakowane pliki | Rozpakuj pliki i pobierz |
Metadane - wyciąg z rejestru zmian
Akcja | Osoba | Data |
---|---|---|
Dodanie dokumentu: | Iwona Jasińska | 07-01-2016 08:46 |
Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji: | Iwona Jasińska | 07-01-2016 |
Ostatnia aktualizacja: | Iwona Jasińska | 07-01-2016 08:49 |